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AdvizHome, le partenaire des acquéreurs à Paris

Définition du projet d’acquisition
Qualification détaillée de la situation et des attentes des futurs acquéreurs (famille, fiscalité, investissement…)
Conseil à la définition des grandes lignes du projet d'acquisition (typologie du bien, horizon d'achat, zone géographique…)
Pré-qualification de la recherche du bien grâce à un outil de scoring intégrant plus de 50 critères
Estimation du budget dédié à l'acquisition tenant compte des frais annexes (travaux, frais de mutation, transaction…)
Analyse de la faisabilité de la recherche à partir d'une revue personnalisée du marché
Recherche
Qualification détaillée de la recherche avec l'outil de scoring -> mettre un lien vers l'outil extranet
Revue détaillée du marché immobilier
Services d'un chasseur immobilier dédié à la recherche (chaque chasseur traite en moyenne 4 recherches en parallèle)
Pré-visite et qualification détaillée de biens immobiliers avec alerte sms et email et présentations sur 100 critères, disponibles sur extranet et envoyées par email -> mettre un lien vers l'outil extranet
Organisation de planning de visites
Acquisition
Aide à la négociation (rédaction des offres, préparation des argumentaires de négociation, échanges avec les vendeurs…)
Information et réponses aux questions sur le processus d'acquisition et les droits des acquéreurs
Mise en relation avec des notaires sélectionnés pour leur réactivité et expertises particulières (acquéreurs non résidents)
Assistance au montage financier
Mise en relation avec des banques partenaires donnant accès à des conditions exclusives
Accompagnement lors du montage du prêt (relance des différents interlocuteurs : banque, assurance, notaire…)
Mise en relation avec des partenaires sélectionnés (architectes, entreprises du bâtiment, décorateurs…)
Installation
Organisation du devisage de travaux (cahier des charges, sélection d'entreprises, analyse des devis…)
Suivi de chantier (visites de chantier, tableaux de bord hebdomadaires…) -> mettre un lien donnant accès au "avant après"
Prise en charge d'installations (téléphone, internet, TV, alarme, eau, gaz, électricité, serrurerie…)
Organisation complète de déménagements (devis, sélection de déménageurs, suivi des opérations, nettoyage…)